Fomvivienda advirtió que el beneficio se entregará exclusivamente mediante obras físicas y no en dinero en efectivo. Las propiedades construidas en zonas de alto riesgo quedan excluidas de esta fase.
¿Cómo entregará la Alcaldía de Armenia los subsidios para reparar casas tras el terremoto?
La Alcaldía de Armenia, a través de Fomvivienda, ejecutará directamente las obras de reparación en los inmuebles afectados sin entregar dinero en efectivo a los propietarios. El programa cuenta con $32.000 millones trasladados por la Secretaría de Hacienda para intervenir un primer grupo de 640 viviendas inscritas en los registros oficiales tras el terremoto del 10 de agosto.
Un grupo inicial de 640 viviendas que sufrieron daños estructurales durante el terremoto del pasado 10 de agosto en Armenia recibirá intervenciones físicas financiadas por la administración municipal. La estrategia suprimió la figura de la transferencia bancaria para los damnificados; los contratistas del municipio ejecutarán directamente las reparaciones sobre la mampostería, las cubiertas y las redes de cada casa seleccionada.
El alcalde de la ciudad, James Padilla García, habilitó una bolsa de $32.000 millones para asumir los costos de esta primera etapa operativa. Según reportó el medio local 180 Grados Quindío, los recursos se encuentran en trámite de incorporación administrativa a través de la Secretaría de Hacienda para garantizar la disponibilidad del presupuesto.
Montos de inversión: desde $31 millones hasta $61 millones por inmueble
El valor de los arreglos no será estándar, sino que dependerá de la gravedad documentada en cada propiedad. Las estimaciones de la Empresa de Fomento de Vivienda de Armenia (Fomvivienda) establecen un promedio de $31 millones para las casas que requieren reparaciones locativas o refuerzos menores.
Para las viviendas con afectaciones de mayor complejidad, el costo de la intervención podría alcanzar los $61 millones. La Alcaldía advirtió que estos casos específicos exigen la expedición previa de licencias de construcción, un trámite que prolongará los tiempos de ejecución de la obra civil.
«Estamos proyectando un primer subsidio que va en obra, y eso es importante aclararlo a la comunidad: lo que vamos a entregar son obras. Vamos a realizar los mejoramientos y las reparaciones en cada una de las viviendas, focalizando a las familias que hoy requieren estas intervenciones», puntualizó Harrison Santamaría, gerente de Fomvivienda.
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Requisitos de focalización y zonas excluidas en Armenia
La disponibilidad del presupuesto no garantiza la intervención de todos los inmuebles averiados. Fomvivienda excluyó definitivamente del programa a las casas ubicadas en zonas de alto riesgo no mitigable y en áreas de protección ambiental, debido a la prohibición legal que impide invertir recursos públicos para consolidar asentamientos en esos suelos.
La selección de los beneficiarios se basará en el cruce técnico de dos bases de datos: el Registro Único de Damnificados (RUD) y el Registro de Evaluación de Daños que levantó la Secretaría de Infraestructura. Los ingenieros priorizarán las edificaciones clasificadas con etiqueta amarilla, la cual certifica que la estructura sufrió daños pero es recuperable mediante reforzamiento.
Revisión técnica con la Universidad del Quindío
El comité técnico mantiene bajo evaluación la situación de las viviendas marcadas con etiqueta roja, consideradas inicialmente como inhabitables o con riesgo de colapso. La inclusión de estas estructuras en el programa de recuperación dependerá de los resultados de un estudio especializado que adelanta la Universidad del Quindío, el cual determinará si los muros de carga soportan una intervención segura.
Para las familias que queden excluidas de esta primera etapa por restricciones del terreno o porque la destrucción total exige una reubicación, la Alcaldía de Armenia proyecta coordinar nuevos subsidios de vivienda nueva con el Gobierno Nacional durante los próximos meses.
Preguntas relacionadas:
- ¿Cuánto dinero entregará la Alcaldía de Armenia por el terremoto? La Alcaldía no entregará efectivo a los damnificados. Asignará obras de reparación en las viviendas que costarán entre $31 millones y $61 millones según el daño.
- ¿Qué casas no recibirán las reparaciones de Fomvivienda? Quedan excluidas del subsidio las viviendas ubicadas en zonas de alto riesgo no mitigable y en áreas de protección ambiental por normativa legal.
- ¿Qué pasará con las casas con etiqueta roja en Armenia? Su ingreso al programa de reparación depende de un estudio técnico de la Universidad del Quindío, que definirá si las estructuras aún pueden ser reforzadas.
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