La polémica por el aumento del impuesto predial en Montenegro sigue creciendo. Cientos de familias del municipio quindiano manifestaron su preocupación e indignación luego de tener en sus manos el recibo del impuesto predial 2026 con incrementos que, en algunos casos, superan el 100%, 200% e incluso el 300%.
La situación generó protestas ciudadanas, bloqueos viales y la suspensión de una sesión clave del Concejo Municipal de Montenegro, donde se esperaba que la empresa encargada de la actualización catastral en Montenegro respondiera a los cuestionamientos de la comunidad.
Incrementos que golpean la economía familiar
El malestar se originó tras la llegada de los recibos del predial correspondiente a 2026. De acuerdo con testimonios de ciudadanos, el valor del impuesto prácticamente se triplicó o cuadruplicó frente al año anterior.
Para muchas familias, el incremento representa un fuerte impacto económico, especialmente en hogares cuyos ingresos no han crecido al mismo ritmo que los nuevos avalúos catastrales.
El debate gira en torno a la proporcionalidad del aumento. Mientras el proceso responde a lineamientos nacionales, la comunidad considera que los ajustes no reflejan su realidad económica actual.
Sesión del Concejo suspendida por multitudinaria asistencia
Ante la creciente polémica, este martes 10 de febrero estaba programada una sesión en el Concejo Municipal en la que la empresa Masora, responsable de ejecutar la actualización catastral, debía resolver inquietudes y explicar el procedimiento aplicado en el municipio.
Sin embargo, la masiva asistencia ciudadana desbordó la capacidad del recinto. Numerosos habitantes quedaron por fuera del lugar y, en medio del descontento, se presentó el bloqueo de la carrera sexta, a la altura de la Alcaldía, como forma de protesta.
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La suspensión de la sesión incrementó la tensión, ya que muchos asistentes esperaban respuestas inmediatas frente al alza del tributo.
Para este miércoles se anunció una nueva reunión, esta vez en el coliseo municipal, con el fin de garantizar mayor participación ciudadana y ofrecer explicaciones técnicas sobre el proceso.
¿Por qué se realiza la actualización catastral?
La actualización catastral en Montenegro no es un hecho aislado. El proceso se viene adelantando en varios municipios del Quindío y del país como parte de una política nacional de modernización del catastro.
Tras la firma del Acuerdo de La Habana en 2016, el Estado colombiano asumió el compromiso de avanzar en la actualización y modernización de la información catastral en todo el territorio nacional. El objetivo es contar con datos más precisos sobre los predios, su valor comercial real y su uso.
Durante años, en múltiples municipios no se habían actualizado los avalúos, lo que generó una brecha significativa entre el valor real de las propiedades y el valor registrado oficialmente. Con la implementación de la actualización, muchos avalúos aumentaron de manera considerable, lo que impacta directamente el cálculo del impuesto predial.
Debate abierto en Montenegro
La comunidad mantiene la expectativa frente a la reunión programada en el coliseo municipal, donde se espera que representantes de Masora y las autoridades locales entreguen explicaciones claras sobre:
- Metodología aplicada en la actualización.
- Criterios técnicos utilizados para el avalúo.
- Posibles revisiones individuales de predios.
- Alternativas de alivio tributario o gradualidad.
Mientras tanto, el debate continúa en las calles y en redes sociales. La modernización del catastro avanza como política nacional, pero la discusión en Montenegro se centra en cómo equilibrar la actualización técnica con la capacidad real de pago de los ciudadanos.
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