Conozca sobre la actualización catastral y el nuevo número predial nacional para el 2014

CiudadRegion.com | Cartago | 21 NOV 2013 – 3:23 pm

Se implementará el Número Predial Nacional, NPN, con 30 dígitos. El actual tiene 20. Permitirá identificar cada uno de los predios o bienes e inmuebles existentes en el territorio colombiano sin posibilidad de equivocación en virtud de su ubicación geográfica, sus condiciones y atributos.

El IGAG implementará este número a partir del 20 de enero de 2014, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 3° de la Resolución 829 de 2013.

También entrará en operación el Sistema Nacional Catastral, SNC: sistema integral para el manejo de la información catastral en el país. Con su entrada en operación se integra la información alfanumérica  y gráfica de los predios que antes se manejaban de manera separada. Además garantiza mayor seguridad en la información.

La Alcaldía de Manizales y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, informan a la comunidad sobre el proceso de actualización catastral permanente para la vigencia fiscal 01-01-2014 de la capital de Caldas. 

Esta actualización busca mantener y/o conservar la información predial actualizada y vigente año tras año y así evitar distorsión en los valores unitarios de terreno y de áreas construidas, los cuales deben ser el resultado de las condiciones físicas – urbanísticas y económicas que afectan a los predios.

Está diseñada para hacer la revisión y efectuar los ajustes necesarios al estudio de Zonas Homogéneas y Físicas y Geoeconómicas de las zonas urbanas – rural vigente como resultado de una nueva investigación económica. Asimismo, el reconocimiento predial se efectuará en aquellos sectores donde se han presentado cambios urbanísticos y de construcción y además se hará  un recorrido por las zonas urbanas para incorporar aquellas construcciones nuevas que a la fecha no aparecen inscritas en el catastro.

Por lo anterior, de manera comedida y respetuosa, esta institución requiere la colaboración de los propietarios, poseedores y administradores de los predios que van hacer objeto de visita, para que brinden suficiente información y presenten documentos tales como: escrituras públicas registradas y planos que de requerirse faciliten nuestra labor.

De igual manera se solicita a la comunidad permitir el ingreso a sus propiedades de las Oficiales de Catastro, debidamente identificados con carné de la entidad, para verificar la información: jurídica, áreas de terreno, construcción, clase de materiales de la construcción, acabados, fachadas, pisos, baños, cielo raso, límites del predio, etc.

A partir del 21 de octubre y durante el resto del año 2013 los integrantes de la COMISIÓN DE CAMPO están visitando aquellos SECTORES donde se han presentado cambios urbanísticos y de construcción y aquellos predios donde haya que incorporar construcciones nuevas.

Cualquier consulta, inquietud o reclamo, se atenderá en la Oficina de la Comisión de Catastro ubicada en la Carrera 24 No. 22-36, Oficina 201 Edificio Sociedad Caldense de Ingenieros, Teléfono 8841238. Sede Principal Calle 21 No. 23-22 Edificio Atlas, Piso 7 y 8, Teléfono 8845864 – 8848275 de Manizales.

¿Por qué el Cambio al Número Predial Nacional?

Respondiendo a la necesidad de interrelacionar las bases catastrales y las registrales, las autoridades catastrales acordaron unificar la forma de identificar los predios en el país, de manera que facilite el ordenamiento inmobiliario, en apoyo en análisis de dicha información y la toma de decisiones de entes del Estado y particulares que utilizan la información catastral.

Beneficios para los ciudadanos:

Fácil, rápido y efectivo acceso a la información catastral.

Realizar sus trámites catastrales en cualquier región del país.

Trámites más rápidos, efectivos y eficientes.

Facilita intercambio de información con cualquier entidad del país.

Permite determinar la ubicación de su predio.

¿Cuántos y cuáles componentes va a tener el nuevo Número Predial Nacional?

1. Código del departamento.
2. Código de municipio.
3. Zona.
4. Sector, comuna, barrio.
5. Manzana o vereda.
6. Terreno.
7. Condición del Predio.
8. Número de construcción/PH.

Estos 8 componentes agrupan un total de 30 dígitos. El anterior contaba con 20.

El Número Predial Nacional es único, permanente, independiente y geográfico. No habrá que pagar por el trámite.