La alcaldía de Armenia ha emitido una alerta por estafas con venta de lotes en la capital del Quindío. Según denuncias, personas inescrupulosas están ofreciendo terrenos por más de 10 millones de pesos, entregando escrituras inválidas a compradores desprevenidos.
Venta de lotes en Armenia: Advertencia de la Alcaldía
De acuerdo con el secretario de Gobierno de Armenia, Andrés Buitrago, diariamente se reportan casos de invasión de predios en la ciudad. En muchos de estos, ciudadanos han sido víctimas de engaños, adquiriendo terrenos que en realidad pertenecen al municipio.
«Esto sigue siendo pan de cada día, están tratando de vender terrenos que le pertenecen a todos los armenios. Hay zonas de alto riesgo en la ciudad en las que no debería haber ni una construcción», explicó Buitrago.
Predios en zonas de alto riesgo y escrituras sin validez
Los estafadores utilizan escrituras falsas o documentos sin validez para convencer a los compradores. Sin embargo, estos terrenos pueden ser objeto de procesos de desalojo en cualquier momento, ya que esos lotes pertenecen al municipio.
El certificado de libertad y tradición es el único documento que prueba la propiedad de un lote en Colombia, y se obtiene a través de la Oficina de Instrumentos Públicos.
Cómo evitar ser víctima de estafas con terrenos en Armenia
La Alcaldía de Armenia recomienda a la ciudadanía:
- Verificar el certificado de libertad y tradición antes de comprar cualquier lote.
- No realizar pagos a personas que no puedan demostrar la titularidad del terreno.
- Denunciar cualquier intento de estafa ante las autoridades.
- Consultar en la Alcaldía si el predio está ubicado en una zona de alto riesgo o de protección ambiental.
Denuncias y advertencias de las autoridades
El secretario de Gobierno de Armenia también reveló que ya hay personas plenamente identificadas como responsables de estas estafas con venta de lotes. «Hay denuncias porque están cobrando dos, cinco y hasta 30 millones de pesos por terrenos que al final no tienen ninguna validez», indicó el funcionario.
Las víctimas de este tipo de fraude pierden su dinero sin posibilidad de recuperar la inversión.
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