El Comité Popular de Usuarios de Servicios Públicos convocó para este martes 15 de febrero a las 3:00 de la tarde, un plantón pacífico en la Plazoleta de la Alcaldía para rechazar las demoras con las entregas de las facturas del impuesto predial en Manizales, y además por los incrementos que se tendrían en la ciudad.
«Cuando era algo que tenía que estar proyectado y planeado, la Alcaldía no ha cumplido con la entrega. Nosotros encontramos irregularidades, queremos decirle a la ciudadanía que no es cierto que la Alcaldía estaba obligada a realizar la actualización del catastro multipropósito, donde advertimos que sube mucho el avalúo y el impuesto predial», señaló Moisés Gallego, integrante del Comité de Servicios Públicos.
Además, indicó que hay un decreto del Presidente Duque que autoriza aplazar los avalúos catastrales porque estamos en pandemia, pero el Alcalde lo impuso en el Concejo con un proyecto que hoy ya es acuerdo municipal.
Por este motivo, el comité pide que la administración municipal entregue la información real sobre el avalúo de las viviendas.
«Alejandro Franco y otro abogado interpondrán una demanda de nulidad sobre unos artículos de este proyecto, por ello estamos convocando a un plantón para expresar y visibilizar el descontento que afecta el bolsillo de los ciudadanos», dijo Gallego.
Preocupación en el Concejo Municipal
El concejal César Díaz señaló que hay preocupación por la liquidación del impuesto predial y la no entrega de las facturas de este impuesto.
«La administración impuso una actualización catastral en el 2021, la cual ha sido improvisada y realizada en tres meses. Además el avalúo catastral de la ciudad pasó de 11 billones de pesos a 30 billones. Lo que más preocupa es que desconocemos el valor de las viviendas», dijo el concejal.
Así mismo, Díaz señaló que con las facturas se podrá conocer si habrá equidad y justicia en el pago de impuestos. «Hay unos avalúos que suben y la actualización perjudicará a algunos manizaleños, donde se subirá entre un 25% y 35% en cada uno de los estratos. Hacemos un llamado a la administración para que entregue las facturas»
Por otra parte, Jhonier Bermúdez manifestó que con el proyecto de acuerdo 1082 se tenían dos opciones, votar positivo o negativo un gran número de proyectos de reactivación de la ciudad.
«Si se votaba negativo se caían programas como línea 3 del cable aéreo, Juegos Nacionales, recuperación de la Juan XXIII, Parque Central, Glorieta de los Cedros. La Alcaldía nos dijo que no tenían los resultados del catastro y pues votamos positivo porque nos vendieron un proyecto muy amigable, no nos hablaron de porcentajes. Ese incremento se iba a dar por nuevos predios que no estaban en el catastro de la ciudad», dijo.
Bermúdez enfatizó que el catastro multipropósito estaba dentro de un paquete de proyectos, el cual no se podía votar por aparte.
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Alcaldía de Manizales responde
Ante las anteriores y otras afirmaciones, la Secretaría de Hacienda de Manizales informó que es falso un contenido que difunde una página en Facebook llamada La Veeduría.
En un video se habla de un incremento del Impuesto Predial en Manizales del 200%, y sostiene que la razón es el avalúo catastral realizado, que pasó de «$11 mil billones a $30 mil billones».
Según informó la alcaldía, esta afirmación no es cierta, por ello, la Administración Municipal aclaró:
El avalúo pasó de $11 billones a $30 billones, no de $11 mil billones a $30 mil billones.
Topes de incremento sobre el valor del predial
Frente al Predial, los incrementos NO serán del 200 %. Los topes máximos son los siguientes, establecidos para hacerlo de forma gradual en beneficio de los contribuyentes:
- Propiedades de estratos 1 y 2 avaluadas en menos de $63 millones NO pagarán Predial.
- A propiedades de estratos 1 y 2 avaluadas en más de $63 millones y menos de $135 millones se les incrementará solo con el IPC (5,62 %).
- Propiedades de estratos 3 y 4 tendrán un incremento máximo del 25 % respecto al valor pagado en el 2021.
- El aumento máximo en estratos 5 y 6 será del 35 % frente al valor pagado el año pasado.
Descuentos en pago del predial
Cabe recordar que la Alcaldía de Manizales, por medio del Acuerdo 1108 de 2021, ofrece alivios tributarios aprobados por el Concejo de Manizales, que plantean descuentos para facilitar el pago del Predial. Estas facilidades son acumulables:
- 15 % de descuento por pronto pago a quienes cancelen la anualidad antes del 30 de abril.
- 10 % para quienes pinten la fachada de sus predios para embellecer la ciudad.
- Continúan las exoneraciones para bienes de interés cultural, según su uso y destinación.
Finalmente, el secretario de Hacienda, John Alexander Alzate Quiceno, explicó que «se encontraron más de 30 mil predios que no pagaban Predial o que lo hacían como lote cuando eran grandes edificaciones. ¿Es justo que una vivienda de estratos 2 ó 3 pague más que una vivienda de estrato 6? Buscamos justicia y equidad tributaria que aporte al desarrollo de Manizales».
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